中古住宅 愛知 豊田市・三好町において、新築一戸建て・中古マンション・土地などの不動産売買を行っております。

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  土地選びのコツ

まずは基本をしっかり把握しましょう!「失敗しない土地選び」
中古住宅 愛知 豊田市三好町 住宅 土地 リフォーム 家の建て替えは何度でもできますが、土地は一度決めたら簡単には動けません。土地選びは家づくりの成功を左右する大きな要素なのです。
土地選びは、さまざまな角度から念入りに調べることが必要です。

必須条件
・権利関係や法的規制はクリアしているか?

・水はけがいいのか、埋め立て地ではないのかなど、地盤の質は?

・上下水道や電気、ガスなどの公共設備は整っているか?

・交通機関、教育機関、医療機関など、周辺環境は整っているか?


※周辺環境は、季節、天候、時間によって同じ土地でも受けるイメージがまるで違うことが
  あります。何度も足を運ぶことが大切と考えます。

土地の探し方
土地探しには大きく分けて3つの方法があります。

・土地探しのプロ(不動産会社)に依頼
・建築予定の建物メーカーに依頼
・情報誌やチラシをもとに自分で探す


土地探しのプロ(不動産会社)やメーカーに依頼する場合には、事前に条件の絞り込みを行なったほうがいいです。
自分で探す場合は土地探しをしながら絞り込んでいくこともできます。
いずれにしても自分たちでしっかりと「土地選び」を行なうことが大切ですよ。

土地探しのポイント
土地探しをしていると、以下のような不満が出てくるケースがあります。
1. 情報誌をチェックしても、なかなか良い情報が見つからない
2. 不動産会社から届く情報はあまり良いものがない
3. 良い情報だと思っても、予約が入っていることが多い
このような場合は以下のように対処しましょう。
1. 良い土地は情報誌に出すまでもなく売れるケースもあるので、
  不動産会社から直接情報収集しましょう

2. 希望の場所、面積、価格など具体的な条件を絞り込んで
  土地探しを依頼しましょう

3. 不動産会社との連絡を密にし、条件に合う情報はすぐに
  教えてもらいましょう
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